総合管理システムについて

三幸ハウスならあなたの賃貸経営をしっかりアシスト。 大切なアパート・マンションを安心運用! 1部屋から1棟まで様々な物件にも対応。

近年、賃貸住宅に対する志向は変化しています。

所有ではなく賃貸への需要が高まってきています。

エンドユーザーの中には、新しいもの・新しい環境・身軽さを好む層も現れ、賃貸マンションは「仮」から、「定住」へと発展しています。

三幸ハウスはそんな時代のニーズに応えるべく、賃貸住宅の入居者の募集・家賃管理と滞納対策・トラブルの対応・長期修繕計画などの基本業務から、リフォーム提案を軸とした「より資産価値を高める」ためのマネージメント業務まで、幅広くオーナー様のご要望にお応えいたします。

都内12店舗の仲介店舗網でスピーディに入居促進

賃貸経営において何よりも大切なことは稼働率を上げること。

都内12店舗の営業網で入居者のニーズをリアルに掴み、入居促進の具体策に即時反映しています。

稼働率アップを第一に考え、自社仲介にこだわらず周辺の不動産会社にも情報を公開。

空室期間の短縮化を日々推進しています。

三幸ハウスの3つの特長

1各エリアに密着した多店舗展開

224時間365日フルサポート

3東京都指定法人(特定優勝賃貸住宅及び、高齢者向け特定優良賃貸住宅)

三幸ハウス総合管理保障システム

ご契約期間 2年間 2年間 2年間
滞納保証期間 完全保証 4ヵ月 なし
お支払い保証率 90% - -
管理手数料 - 5%(税別) 3%(税別)
お支払い家賃の改定 2年ごとに再査定 - -
初回保証免責期間(注1) 60日 - -
空室時家賃の保証 完全保証 お支払いはありません お支払いはありません
礼金 弊社取得 オーナー様取得 オーナー様取得
広告料 - 1ヵ月(税別) 1ヵ月(税別)
敷金 弊社預かり 弊社預かり オーナー様預かり
更新料 弊社取得 オーナー様取得 オーナー様取得
更新代行手数料 - 50%(税別) 50%(税別)
空室時公共料金のお支払い 弊社 オーナー様 オーナー様

注.1免責期間は、家賃が保証されない期間のことです。

※上記以外、専任・一般での入居者募集もお受けしております。※メンテナンス(清掃・点検等)は、ご希望に応じて別途お見積りします。 ※お請け出来ないエリアもございます。

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